住友不動産の株価情報

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住友不動産の株価は、日本全体の景気につれてここ数ヶ月下がりつつある。しかしここ一ヶ月ほどは株価は徐徐に上がってきている。関東中心の不動産開発、分譲賃貸が主業務であるが、営業所は、名古屋・札幌・広島・仙台・豊洲・福岡・姫路・鎌倉・四日市・岡山等・・・数えたらきりがないくらいあり、リフォーム、オール電化住宅の販売を行う関連会社を持つ。

新宿NSビル、シティタワー高輪などの物件を所有している。株価は短期指標が買われ過ぎていて、今後は反落の可能性もある。全国のマンション販売戸数が大幅に下がっていて、外国人投資家の不動産ファンドも減少傾向にある。このような情勢から、一時、株価は最安値を更新していたが、現在の株価は徐徐に持ち直してきている。

財閥系の不動産会社として、住友不動産は日本の地価そのものと運命を共にするような点もあるのではないかと思われる。アメリカのサブプライムローンの回収不能の問題も株価の値下がりに影響しているように思われる。アメリカそのものの株価下落よりも日本により多く影響が及んでいるようである。

住友不動産の「新築そっくりさん」

住友不動産の「新築そっくりさん」というサービスをご存知だろうか。ネーミングがフレンドリーでいい。早い話、マンションや戸建のリフォームを新築の半分の価格、工期で行うというサービス。古民家再生や住みながら工事で、古い家をリフォームしてくれる。専任の施工統括者でプラニングからアフターサービスまで一貫して行ってくれて、まさに「新築そっくりさん」の家にしてくれる。

住友不動産のjアーバン

住友不動産はアメリカ、カリフォルニア州に現地法人を設立し、アメリカ様式の住宅を作ってきた。その経験を生かし、「世界をデザインする家」というコンセプトでの住宅作りをしている。その日本版がjアーバンシリーズである。日本式といっても都会っぽくてかっこいい家である。グッドデザイン賞を受賞している。

住友不動産のエスフォルタ

住友不動産のエスフォルタは直営のフィットネスクラブだ。完全担当者制で、フィットネスパートナーが総合メニューの提案、スタジオ、プール、栄養のアドバイスを行っている。不動産の会社もフィットネスクラブを運営する時代か。

住友不動産リフォーム株式会社

男女二人の専属プランナーがリビングのリフォームを計画してくれるそうである。最近は、顧客のプランに応じて細かく対応してくれるようだ。リフォームでも通り一遍の正解はない。住宅もそこに住む人も千差万別。個別に対応してくれないと満足できない。長年暮らしてきた我が家ではあるが、日常のちょっとした不便な点、不満な点が蓄積してくるものだ。リフォームすることによって見違えるように快適な空間が作られる。住友不動産のリフォームはかなりよさげだ。